ごえんさんのユンタクハンタク

土地の価格には

１）国が示す　　　　「公示価格」
２）都道府県が示す　「基準地価」
３）国税庁が示す　　「路線価」
４）市町村が示す　　「固定資産評価額」
５）実勢価格　　　　「土地流通市場価格」

があります


「公示価格」は公示価格調査地点（調査点３万６百以上）を
全国に定め毎年１月１日の価格を３月に発表しています


「基準地価」は基準地点（調査点３万点以上）を
都道府県が定め毎年７月１日の価格を９月に発表しています


だいたい
「公示価格」「基準地価」を１００とすると

「路線価」は８０

「固定資産評価額」は７０




そして基準のひとつとして利便性や道路を参考にします

①南道路と東道路の角地
②南道路と西道路の角地
③南道路
④東道路と北道路の角地
⑤東道路
⑥西道路と北道路の角地
⑦西道路
⑧北道路

若い番号が評価が上になります



３年に１度の調査です

調査員「前回は未舗装だったのに～」
ごえん「舗装されると困るの？」
調査員「評価が上がってしまうと税金があがるのよ」
ごえん「ほほぉ～」
調査員「何とかしないと！」

さすが！！
何とかするのね～

たった２時間の尾行で焼けた肌を何とかしないとっ！！